Przyjęta przez Radę Ministrów ustawa zakłada 2,5-krotne zwiększenie środków dla gmin, co oznacza realne wsparcie dla samorządów i inwestorów społecznych oraz szansę na poprawę dostępności mieszkań w całym kraju
– Jesteśmy świadomi, jakie potrzeby mieszkaniowe mają Polacy, i wychodzimy im naprzeciw. Jeszcze w tym roku chcemy przeznaczyć 2,5 mld zł na bezpośrednie dofinansowanie gmin, które będą budowały mieszkania komunalne i na tani wynajem – podkreślił minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk.
Mieszkania dla wszystkich. Samorządy z większym wsparciem
Nowe rozwiązania zapewniają bezzwrotne dotacje nawet do 80% wartości inwestycji na budowę mieszkań oraz remonty pustostanów. W 2024 roku w budżecie państwa na ten cel przeznaczono 1 mld zł, ale już w 2025 roku kwota ta wzrośnie do co najmniej 2,5 mld zł.
Planowane działania mają umożliwić sfinansowanie w tym roku do 15 tysięcy mieszkań komunalnych, budowanych przez społeczne inicjatywy mieszkaniowe i towarzystwa budownictwa społecznego. Długofalowy plan zakłada wzrost nakładów na mieszkalnictwo społeczne – do 10 mld zł rocznie w 2030 roku i łącznie 45 mld zł do 2030 roku.
Lepsze warunki dla studentów i zmiany w oszczędzaniu na mieszkanie
Projekt ustawy uwzględnia również wsparcie dla uczelni publicznych w zakresie budowy i modernizacji akademików. Środki z Funduszu Dopłat pozwolą na rozwój bazy mieszkaniowej dla studentów i doktorantów, co poprawi warunki życia młodych ludzi i ułatwi im dostęp do edukacji w większych ośrodkach akademickich.
Kolejna istotna zmiana dotyczy Kont Mieszkaniowych, które mają pomóc Polakom w systematycznym odkładaniu na własne lokum. W nowej wersji programu:
- minimalna wpłata miesięczna zostanie obniżona do 300 zł,
- roczna premia mieszkaniowa wzrośnie do co najmniej 4%,
- zniesiony zostanie górny limit wieku dla osób rozpoczynających oszczędzanie.
– To kompleksowe podejście do mieszkalnictwa – dbamy zarówno o osoby potrzebujące mieszkań na wynajem, jak i tych, którzy planują zakup własnego M – zaznaczył Krzysztof Paszyk.
Decyzje w rękach samorządów. Zmiany w przepisach o miejscach parkingowych
Jednym z istotnych elementów ustawy jest także rezygnacja z krajowego narzucania minimalnej liczby miejsc parkingowych w inwestycjach mieszkaniowych. Od teraz to gminy same będą decydować, ile miejsc postojowych jest potrzebnych, co ma dostosować przepisy do realnych warunków lokalnych.
Nowa strategia. Fundament stabilnej polityki mieszkaniowej
Nowe przepisy to początek szeroko zakrojonych zmian, które mają nie tylko zwiększyć liczbę dostępnych mieszkań, ale także zapewnić większą elastyczność samorządom i lepsze warunki do oszczędzania na własne lokum.
– Nasza strategia to odpowiedź na realne potrzeby Polaków. Inwestujemy w przyszłość i poprawiamy jakość życia tysięcy rodzin, studentów oraz seniorów – podsumował minister Paszyk.
Ustawa, jeśli zostanie sprawnie wdrożona, może stać się przełomem w polityce mieszkaniowej, pozwalając gminom na skuteczniejsze działania, a obywatelom na łatwiejszy dostęp do własnego dachu nad głową.
